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形状の悪い土地

お客様からのご相談

使い勝手の悪い形状なので、買取価格は期待できないでしょうか

所有する土地の形状はL字型。長年、倉庫として使ってきました。
建替えて自宅にしようと考えたこともありますが、形状の悪さから納得いく間取りにできず断念。それならば売却をと思うのですが、このような土地なので、買取価格は期待できないでしょうか。

買取の経緯

土地のパフォーマンスを高める方法を考えることで、高額買取を実現

お客様が保有する土地の形状は大きな問題ではありません。例えばL字型のこの土地の場合、弊社が買い取った後に2分割して売りに出すことも可能です。隣接地に対しても買取交渉を行い、1つの土地としてまとめて活用するという方法も考えられます。このように、私たちは総合的な視野に立って土地のパフォーマンスを高める方法を検討します。買取価格もその観点から算出するので、ご満足いただく価格を提案することができました。

ポイント!

  1. 現状の土地形状だけでなく、その土地の価値をいかにして高めるかを検討することで、他社様以上の価格提示をすることができました。
「等価交換」という取引形態
ビルを保有し、事務所として使用しています。古くなったため建替えたいのですが、資金がありません。
形状の悪い土地
所有する土地の形状はL字型。長年、倉庫として使ってきました。建替えて自宅にしようと考えたこともありますが
需要の少ない地域を宿泊施設として開発
保有する土地は特殊な地域にあり、売りに出しているものの、なかなか買い手がつきません。
資料が引き継がれていない物件
先代からの相続で、ファミリータイプの収益マンションを保有しています。
一棟収益マンションと区分マンション
離婚が成立し、所有していた資産を現金化して財産分与することになりました。所有しているのは、
建物付土地
所有者が亡くなり、複数の不動産を相続しました。各物件の処分を進めたのですが、
戸建+月極駐車場付き土地
高齢になり足腰も弱ってきたので、介護施設に入ることに決めました。
古家付き土地
戸建て付土地の所有者が亡くなり、相続を受けました。建物の劣化状況がひどく、
相続で引き継いだマンション付土地
マンション付きの土地を相続しました。自分自身は遠方に住んでいるため、管理は難しいです。
戸建て付土地
戸建て付土地の所有者が亡くなり、相続を受けました。相続人は5人。
自社ビル付き土地
地元で不動産業を営んできました。高齢のため引退を考えましたが、
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