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需要の少ない地域を宿泊施設として開発

お客様からのご相談

地域全体のニーズが低く、買い手がつきません

保有する土地は特殊な地域にあり、売りに出しているものの、なかなか買い手がつきません。
一般的にはあまり需要のないエリアとも言われており、売却できるか不安です。

買取の経緯

インバウンド需要を見越し、宿泊施設の用地として買取

地域的に、インバウンド需要に対応する宿泊施設としての可能性を秘めていると判断。計画通り宿泊施設を建設する事案を選定できたことで、売主様に納得いただける価格で土地を買取ることができました。この背景には当社ならではの、不動産を中心に各方面から情報を収集し、トレンドを先取る事業への挑戦があります。また、それを可能とする多方面とのネットワークや連携があります。

ポイント!

  1. トレンドを取り入れた企画力・開発力により、特殊なエリアでも土地の付加価値を最大化することができました。
  2. 企画力・開発力の結果、お客様にもご満足いただける価格での買取が可能になりました。
「等価交換」という取引形態
ビルを保有し、事務所として使用しています。古くなったため建替えたいのですが、資金がありません。
形状の悪い土地
所有する土地の形状はL字型。長年、倉庫として使ってきました。建替えて自宅にしようと考えたこともありますが
需要の少ない地域を宿泊施設として開発
保有する土地は特殊な地域にあり、売りに出しているものの、なかなか買い手がつきません。
資料が引き継がれていない物件
先代からの相続で、ファミリータイプの収益マンションを保有しています。
一棟収益マンションと区分マンション
離婚が成立し、所有していた資産を現金化して財産分与することになりました。所有しているのは、
建物付土地
所有者が亡くなり、複数の不動産を相続しました。各物件の処分を進めたのですが、
戸建+月極駐車場付き土地
高齢になり足腰も弱ってきたので、介護施設に入ることに決めました。
古家付き土地
戸建て付土地の所有者が亡くなり、相続を受けました。建物の劣化状況がひどく、
相続で引き継いだマンション付土地
マンション付きの土地を相続しました。自分自身は遠方に住んでいるため、管理は難しいです。
戸建て付土地
戸建て付土地の所有者が亡くなり、相続を受けました。相続人は5人。
自社ビル付き土地
地元で不動産業を営んできました。高齢のため引退を考えましたが、
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