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04 複数ある不動産の整理をしたい

相続などで、複数の不動産を受け継ぐことがあるかもしれません。不動産経営に取り組んでおり、アパートなどの収益物件を多数所持されている方もいらっしゃるでしょう。これらのケースでは、いざ、不動産を整理しようと思ったときに、予想外の苦労をすることがあります。

このようなケースの場合はお気軽にご相談ください
  • 「複数ある不動産を整理したい」
  • 「不動産業者に不信感を強く感じる」
  • 「話だけでも聞いてほしい」

不動産業者には、賃貸物件が得意な業者、戸建て住宅が得意な業者、店舗が得意な業者など、それぞれの得意分野があります。複数の不動産を整理したいと思ったとき、果たして、すべての物件を1つの業者に任せて大丈夫でしょうか。「昔から付き合いのある業者だから」と言っても、苦手な物件を任せるのはやはり不安です。それでなくても、不動産売買はわかりにくいことも多く、業者に対して不信感が生まれがちです。大切な財産を「まとめて任せる」とは、なかなか言えないのではないでしょうか。ここに、複数の不動産を整理するとき特有の悩みが生まれます。
本来なら、物件ごとに得意な不動産業者に振り分けて任せるのが理想です。しかし、その手間は大変です。そこで心強い存在となるのが、当社のように、オーナー様の代弁者となって複数の不動産業者との交渉を引き受ける存在。物件ごとに最適な業者を選定し、オーナー様の立場に立って交渉を行います。これは、幅広い分野の不動産に精通し、オーナー様の利益を最優先に活動する当社だからこそ果たせる役割です。

ポイント!

  • ・不動産業者はそれぞれに得意分野や苦手分野を持っている!
  • ・1社にまとめて複数物件を任せると、苦手分野に当たるリスクが!
  • ・物件を業者ごとに振り分けて個別に交渉するのには、膨大な手間が必要!
  • ⇒業者の振り分けや交渉を受け持つ「オーナー様の代弁者」の活用を
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相続した家・土地を売りたい方

親御様や御親戚から不動産の相続を受けた場合、その不動産を有効活用する術がないのであれば、早めに処分した方が良い場合があります。

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ご家族の相続税対策で不動産を売りたい方

私たちのもとへは、日々、様々なご相談が寄せられています。その中でも非常に多いのが、将来発生するであろう相続に関する悩みです。

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立地が悪い不動産を売りたい方

不動産を売りたいと思っても、立地が悪く売却が困難になることが予想される場合があります。そんなときは、買取業者への相談がおすすめです。

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複数ある不動産の整理をしたい方

不動産経営に取り組んでおり、アパートなどの収益物件を多数所持されている方もいらっしゃるでしょう。これらのケースでは、いざ、不動産を整理しようと思ったときに、予想外の苦労をすることがあります。

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再建築不可物件を買い取って欲しい方

建築基準法などの規制で、現在の建物を解体したらその後は新たな建物を建築できない「再建築不可物件」。買い手が見つかりにくい、難しい物件とされています。

06

離婚に伴い、不動産を買い取ってほしい方

離婚に伴って不動産を清算するにあたっては、名義や元配偶者との関係性など、特有の悩みが生じます。この分野を“得意”としている数少ない不動産会社である当社に、ぜひご相談ください。

07

物件が古すぎて売却できない方

築年数が古すぎ、買い手を見つけるのは無理そうな物件でお悩みではありませんか?この場合、不動産業者へ売却するという解決策があります。

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